6 Terrenos/Lotes à Venda até R$ 350 mil em Area Rural, Biritiba Mirim, SP

Lindo terreno bem localizado próximo do centro a 4 km Terreno semi aclive com vista panorâmica Pronto para construir Medindo 5.000 metros quadrados Escritura IPTU

Terreno próximo à área central de Biritiba Mirim, com aproximadamente 5.000 metros. O imóvel possui leve declive, lago, nascente e área de bosque, oferecendo um ambiente tranquilo e com grande potencial. Ideal para construção, está localizado a apenas cinco minutos do centro, com fácil acesso e excelente valorização. Escritura registrada. Agende uma visita.

Se você procura uma área ampla, bem localizada e com grande potencial de valorização, esta propriedade é uma excelente oportunidade de investimento. Com 30.000 metros quadrados de terreno, a área está situada no centro do Distrito de Nossa Senhora dos Remédios, em Salesopolis uma região que vem atraindo cada vez mais pessoas em busca de qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Estar no centro do distrito proporciona fácil acesso a comércios locais, serviços essenciais e vias que conectam a região ao restante do município e cidades vizinhas. Essa característica torna a área extremamente versátil, podendo atender tanto quem deseja construir uma chácara para moradia e lazer quanto investidores que buscam um terreno com potencial para projetos futuros. Com seus 30.000 metros quadrados, o terreno oferece amplo espaço para diferentes possibilidades de uso. É ideal para quem sonha em construir uma chácara espaçosa, desenvolver um sítio produtivo, implantar pequenas atividades rurais, criar áreas de lazer ou até mesmo investir pensando em valorização ao longo do tempo. A metragem generosa permite planejar construções, áreas verdes, pomar, criação de animais ou até mesmo um pequeno empreendimento rural. A região de Nossa Senhora dos Remédios é conhecida pelo ambiente tranquilo, paisagens naturais e clima de interior, características que atraem pessoas que desejam sair dos grandes centros urbanos sem abrir mão de acesso a serviços básicos e mobilidade. Esse perfil de crescimento aumenta o potencial de valorização de áreas bem localizadas como esta. Outro ponto positivo é a flexibilidade na negociação. O proprietário aceita permuta e também avalia carro como parte de pagamento, o que amplia as possibilidades para quem deseja aproveitar esta oportunidade. Se você busca uma área grande, bem posicionada e com diversas possibilidades de uso, esta pode ser a oportunidade ideal. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente o potencial desta propriedade. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Terreno bem localizado próximo do centro a 4 km Terreno semideclive com vista panorâmica Pronto para construir Medindo 1841 metros quadrados Escritura em regularização IPTU

**Terreno à venda em Biritiba Mirim** - 30.000 metros quadrados - Mata nativa preservada - Platô pronto para construção - Água de nascente - Acesso fácil e estrada em boas condições - Contrato de compra e venda Ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Uma oportunidade estratégica para quem busca investir em uma área com forte potencial ambiental, valorização futura e múltiplas possibilidades de uso sustentável. Este terreno possui aproximadamente 24.000 metros quadrados, ideal para quem deseja desenvolver um projeto voltado à natureza, ecoturismo ou manejo agroflorestal. Relação de Árvores Plantadas Recentemente Foi realizado plantio de mudas nativas e espécies adequadas à recomposição ambiental da área, conforme discriminado abaixo: Aldagro: 4 unidades Angico: 30 unidades Araçá: 10 unidades Aroeira: 16 unidades Guajuvira: 7 unidades Ingá: 10 unidades Ipê: 6 unidades Jacarandá: 1 unidade Manacá: 2 unidades Papudo: 3 unidades Pau-de-viola: 22 unidades Quaresmeira: 2 unidades Sangra-d’água: 9 unidades Total de mudas plantadas: 122 unidades O plantio foi realizado visando recomposição vegetal, recuperação ambiental e fortalecimento da biodiversidade local. A área está inserida em zona de preservação, permitindo atividades de baixo impacto ambiental, como trilhas de ecoturismo, coleta de produtos não madeireiros, plantio de espécies nativas para recomposição e manejo sustentável. Trata-se de uma excelente opção para investidores visionários, empreendedores do setor ambiental ou para quem deseja manter uma reserva estratégica com potencial de crescimento a longo prazo. A propriedade conta com muita água corrente e lago, um diferencial raro que agrega valor ecológico e paisagístico. Possui energia instalada, facilitando a implantação de estrutura básica de apoio. Está localizada a aproximadamente 13 km do centro da cidade, garantindo acesso viável, ao mesmo tempo em que preserva o contato direto com a natureza e a tranquilidade do ambiente rural. Com valor de R$ 98.000,00 e possibilidade de proposta, é uma oportunidade acessível para quem deseja adquirir uma grande área por um investimento reduzido. A negociação é realizada por contrato de compra e venda. Ideal para quem pensa no futuro, busca valorização por escassez de áreas preservadas e deseja associar investimento a propósito ambiental. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial desta área. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F