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Propriedade completa a apenas 7 km do centro da cidade, ideal para quem busca um lugar pronto para morar, produzir e aproveitar a natureza. **Casa sede mobiliada** * 4 quartos (sendo 3 suítes) * Sala de estar * Cozinha * Salão com área gourmet e mesa de sinuca **Casa de caseiro** * 3 quartos * Sala * Cozinha * Área de serviço **Estrutura para produção rural** * Curral pronto para manejo de gado * Sala de fabricação de queijo * Quarto para armazenar ração * Banheiro externo * Cobertura multifuncional **Recursos naturais e criação** * 2 lagos abastecidos por nascente da propriedade, com tilápia, matrinchã e tucunaré * Capineira * Área de plantio * Piquetes com gado (3 vacas, 3 bezerros e 1 novilha) * Criação de galinhas * Trilha ecológica em meio à mata **Documentação em ordem** * Escritura registrada * Venda com porteira fechada **Somente venda – Não aceita permuta.**

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, a apenas 4 km do centro da cidade. **Descrição do imóvel:** * Terreno com 3.800 m² * Casa com 3 quartos * Banheiro * Sala com lareira * Copa e cozinha caipira equipada com fogão a lenha, forno de pizza e churrasqueira * Varanda espaçosa * Quarto externo para ferramentas * Pomar formado * 2 lagos com grande quantidade de peixes **Documentação:** * Contrato de compra e venda * ITR (Imposto Territorial Rural) em dia Agende sua visita !

Excelente propriedade para lazer ou produção, com estrutura completa e contato direto com a natureza. Localizada em região tranquila, ideal para quem busca qualidade de vida e espaço. **Detalhes da propriedade:** * Área total de 21.000 m² * Casa principal com: * 3 quartos (sendo 1 suíte) * Sala com lareira * Cozinha * Banheiro social * Varanda * Área gourmet * Garagem coberta para 2 veículos **Infraestrutura adicional:** * Abastecimento com água de poço * Energia elétrica instalada * Internet disponível * Casa de caseiro * Casa de ferramentas * Casa de apoio * Fornos de carvão * Área de pastagem para criação de animais * Rio Tietê passa dentro da propriedade **Documentação:** * Escritura registrada

Ótima oportunidade para quem busca sossego, contato com a natureza e estrutura pronta para morar ou cultivar. **Detalhes do imóvel:** * Área total de 17.700 m² * Duas casas construídas * Abastecimento com água de poço e mina * Riacho cortando a propriedade * Área para plantio * Pomar com diversas frutas * Documentação: ITR (Imposto Territorial Rural) em dia * Localizada a apenas 14 km do centro de Salesópolis

Local ideal para quem busca tranquilidade e espaço para viver com qualidade. Descrição do imóvel: * Terreno com 2.000 m² * Casa simples com: * 2 quartos * Sala * Cozinha * Banheiro * Área de serviços * Quarto de ferramentas * Canil * Fossa séptica instalada * Precisa perfurar poço artesiano * Internet fibra óptica disponível * Documentação: Contrato de Compra e Venda Valor: R\$ 280.000,00 Ideal para moradia ou lazer, com muito potencial para melhorias e personalização.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em um terreno de excepcional qualidade, ideal para realização do seu sonho de construir um refúgio perfeito. Com uma vasta área a partir de 20 mil metros quadrados, este terreno destaca-se pela sua topografia privilegiada, garantindo um espaço plano e de fácil aproveitamento para diversos projetos. Localizado a apenas 600 metros do asfalto, o acesso é facilitado, permitindo uma chegada rápida e confortável ao seu novo endereço. A proximidade com a represa oferece um cenário encantador e a possibilidade de desfrutar de atividades ao ar livre e momentos de lazer em contato com a natureza. Cada lote disponível possui escritura registrada individualmente, garantindo segurança jurídica e tranquilidade na aquisição. Pronto para construir, este terreno é uma verdadeira joia para quem busca um local exclusivo, com excelente localização e características ideais para a realização de empreendimentos residenciais ou de lazer. Não perca a chance de conhecer e se encantar com esse terreno que reúne todas as qualidades que você procura. Venha transformar seus sonhos em realidade neste espaço único e repleto de potencial!

Área: 35.000 m² Esta bela chácara localizada em Biritiba Mirim oferece uma combinação perfeita de tranquilidade, conforto e infraestrutura, ideal para quem busca um refúgio no campo, sem abrir mão da proximidade com a cidade. ### Características do Imóvel: * Casa Sede: A residência principal é espaçosa e conta com uma sala ampla e integrada, com 3 ambientes que proporcionam um ambiente aconchegante e funcional. A cozinha americana, equipada com trio caipira, completa o charme e praticidade da casa. * Dormitórios: São 3 dormitórios sociais, além de 2 quartos para hóspedes, sendo 1 com suíte privativa, garantindo conforto e privacidade para sua família e convidados. * Banheiros: A casa dispõe de 2 banheiros sociais bem distribuídos. * Lazer e Convivência: Para momentos de lazer, a propriedade conta com um salão de festas ideal para eventos e confraternizações, churrasqueira, forno de pizza com fogão à lenha e uma piscina de alvenaria (5x12) com cascata e hidromassagem. A área de lazer é perfeita para aproveitar o clima rural com conforto. * Baias para Cavalo: A propriedade também oferece baias para cavalos, atendendo a quem tem paixão por equitação ou cria de animais. * Lago Natural: O lago abastecido por nascente é um dos encantos naturais da chácara, proporcionando um ambiente relaxante e harmonioso. * Áreas de Plantio e Paisagismo: Amplas áreas de plantio e jardins com paisagismo valorizam ainda mais o imóvel, criando um cenário perfeito para momentos de descanso ao ar livre. * Infraestrutura Completa: A chácara é toda cercada com alambrado, com iluminação externa e área de estacionamento com mais de 20 vagas para veículos, oferecendo segurança e comodidade. ### Infraestrutura: * Internet Fibra Óptica, garantindo conexão rápida e estável. * Abastecimento de Água por Poço, com excelente qualidade e volume. * Localizada a apenas 1,5 km do asfalto e 5 km do centro da cidade, proporcionando fácil acesso às principais vias e comércios locais. Essa chácara é a escolha perfeita para quem deseja morar em contato com a natureza, sem abrir mão das comodidades da cidade. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto esse incrível imóvel!

Localização: A propriedade está situada em uma área de 71 mil metros quadrados, toda plana, localizada a apenas 100 metros da rodovia. Estruturas existentes: Três casas simples estão incluídas na propriedade, oferecendo alojamento ou possibilidades de renda adicional. Um barracão rústico está disponível para armazenamento ou outras finalidades. Há uma estrutura para pesqueiro, completa com um quiosque, proporcionando um ambiente agradável para atividades de lazer. A propriedade possui dois lagos, ideais para pesca ou simplesmente para desfrutar da paisagem tranquila. Quatro poços estão disponíveis para fornecimento de água, oferecendo um recurso valioso para as necessidades da propriedade. Documentação: A propriedade é vendida mediante contrato de compra e venda. É importante observar que o contrato é passível de regularização, oferecendo tranquilidade aos potenciais compradores quanto à legalidade da transação. Essa propriedade oferece uma variedade de oportunidades, desde uso residencial até potenciais negócios relacionados ao lazer e à agricultura. Sua localização conveniente próximo à rodovia aumenta seu valor e acessibilidade. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Terreno bem localizado a 150 metros do asfalto 5 mil metros Escritura registrada IPTU Energia e água Pronto para construir Bairro nobre de Biritiba mirim

Chácara bem localizada em Biritiba Mirim Terreno 20x50 (1000 metros ) 100 metros do asfalto, próximo de mercados e posto de saúde Casa reformada Sala,cozinha, 3 dormitórios e um banheiro social Banheiro e área de serviço externo Terreno plano com pomar Casa de laje e telha romana, forro de gesso Escritura registrada

Imóvel completo com 2 pontos comerciais e 2 residências à venda Este imóvel versátil, localizado em um terreno de 300 m², é ideal para quem busca unir moradia e oportunidade de renda no mesmo espaço. Na parte da frente do imóvel, há dois pontos comerciais independentes, ambos com banheiro, prontos para uso ou locação. A casa principal conta com dois quartos, sala de estar, cozinha e banheiro social. Nos fundos, uma segunda residência com um quarto, sala, cozinha e banheiro, perfeita para aluguel ou para acomodar familiares com privacidade. O imóvel também possui garagem com capacidade para até quatro veículos. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de uso em uma localização estratégica.

Oportunidade imperdível! Localizada em uma região bem acessível de Salesópolis, esta residência se destaca pelo equilíbrio perfeito entre praticidade e aconchego. Características do Imóvel: Ambientes Confortáveis: São 3 quartos, dos quais 2 são suítes, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. Duas Cozinhas: Espaços pensados para atender às rotinas diárias e também para momentos especiais de confraternização. Sala Ampla: Ideal para receber amigos e familiares ou mesmo para relaxar com bastante conforto. Área de Lazer: Com churrasqueira e fogão de lenha, perfeita para encontros e celebrações. Um verdadeiro convite ao convívio! Espaços Extras: Pomar e quarto de ferramentas agregam funcionalidade e charme, tornando a propriedade ainda mais completa. Vaga de Garagem: Prática e segura, atende às necessidades de mobilidade da família. Dimensões Generosas: O imóvel ocupa um terreno de 10 x 50 metros, proporcionando amplo espaço para os seus projetos. Acabamentos de Qualidade: Piso, azulejo e forro de madeira compõem os detalhes que dão sofisticação e aconchego aos ambientes. Esta casa é uma excelente opção para quem busca moradia com qualidade de vida, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e praticidade. Não perca a chance de viver num espaço encantador, pronto para acolher seus melhores momentos!

Oportunidade imperdível para quem busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza. Linda chácara muito bem localizada em Biritiba Mirim, com 2.800 m² de terreno e escritura registrada. Ideal para moradia, lazer ou investimento. Destaques do imóvel: * Casa principal em madeira pré-fabricada, com paredes com isolamento térmico, oferecendo conforto térmico em todas as estações * 3 quartos, sendo 1 suíte, mais banheiro social grande * Cozinha ampla, sala de jantar e sala de TV integradas * Varanda espaçosa com vista panorâmica * Garagem coberta para 3 carros * Área de churrasqueira completa * Piscina de alvenaria 8x4 m * Casa de caseiro com cozinha, sala, quarto e banheiro * Pomar formado com diversas frutas * Campinho para lazer e esportes * Rua com internet fibra óptica disponível * Terreno em declive bem aproveitado * Água da Sabesp e fossa séptica * Passa lixeiro e correio * IPTU: R\$ 1.100,00 ao ano * Venda de porteira fechada – entre e aproveite Localização privilegiada, com fácil acesso e ótima vizinhança.

Oportunidade imperdível no centro de Salesópolis Apresentamos uma casa nova, moderna e muito bem localizada, no coração de Salesópolis. Com 221 m² de área construída em um terreno de 338 m², essa propriedade une conforto, funcionalidade e excelente acabamento. Destaques do imóvel: * 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte * Banheiro social espaçoso, com móveis planejados e acabamento de primeira * Sala ampla com pé-direito alto e elegante mezanino, ideal para criar um espaço de convivência ou home office * Cozinha funcional, integrada à lavanderia coberta * Espaço reservado para construção de área gourmet ou lazer personalizado * Garagem pavimentada para até 3 veículos * Rampas de acesso e calçamento completo Infraestrutura completa: * Rua asfaltada * Água, energia elétrica e internet fibra ótica já instalados Documentação pronta – escritura registrada e imóvel apto para financiamento bancário. Valor: R\$ 800.000,00 Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida com praticidade e segurança. Agende sua visita e conheça seu novo lar.

**Descrição do Imóvel** Excelente imóvel localizado em bairro de chácaras, a apenas 1 km do centro da cidade, com acesso facilitado por rua asfaltada. A casa possui aproximadamente 300 m² de área construída em um terreno de 1.445 m² e passou por recente reforma, contando com acabamento em gesso em todos os ambientes e iluminação 100% em LED. O imóvel oferece 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, e conta ainda com garagem coberta para até 4 veículos, portão automático e gás encanado. Área de lazer com piscina nova de aproximadamente 25 mil litros, ideal para momentos de descanso e diversão. Infraestrutura completa com água encanada, dois poços (um caipira e outro semiartesiano), e moderna fossa biodigestora com capacidade para atender até 8 pessoas em uso diário. Lugar tranquilo, seguro e com excelente padrão construtivo. Documentação em regularização avançada, com processo de emissão da escritura em fase final na Prefeitura.

Chácara Espetacular com 20.000 m² – Completa, Estrutura de Alto Padrão e Escritura Registrada Maravilhosa chácara com 20 mil metros quadrados, ideal para lazer, moradia ou empreendimento rural. A casa principal é ampla e confortável, construída com madeiramento de lei e madeiras nobres, oferecendo: - 4 dormitórios, sendo 3 suítes com quartos espaçosos - Sala de TV e sala de jantar - Cozinha interna + cozinha externa com trio caipira - Área de serviço Além disso, a propriedade conta com: - Casa de caseiro com suíte grande - Piscina com cascata e quiosque - Área de jogos - Canil - Campinho de futebol - Galinheiro - Baías para cavalos - Quartos de ferramentas - Pomar formado e pasto Infraestrutura completa com 3 poços (2 caipiras e 1 semiartesiano), caixas d’água com capacidade total de 6.000 litros, energia elétrica e excelente acesso, a apenas 15 km do centro da cidade, por estrada boa. **Venda de porteira fechada!** Imóvel com **escritura registrada**, pronto para uso imediato. Um verdadeiro paraíso no campo com tudo o que você precisa!

Endereço: Biritiba Mirim Lindo Terreno em Biritiba Mirim com 2600 metros quadrados, toda murada, com energia e água e um Galpão feito. Com Escritura

Oportunidade única para morar ou investir. Chácara com terreno amplo e plano com 2.420 m², ideal para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida no campo, sem abrir mão da estrutura. Casa espaçosa e confortável com aproximadamente 200 m², pronta para morar: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala ampla, perfeita para reunir a família - Cozinha funcional com ótimo espaço - Banheiro social com acessibilidade - Lavanderia independente Infraestrutura completa: - Energia elétrica instalada - Poço semiartesiano com excelente vazão - Fossa séptica - Terreno totalmente cercado com alambrado Imóvel com contrato de compra e venda e IPTU acessível (apenas R$ 1.000,00 anuais). Ideal para moradia, chácara de lazer ou até mesmo investimento em locação de temporada. Amplo espaço para ampliar, construir área gourmet, piscina ou plantar.

Lindo Sobrado em Biritiba Mirim, com 3 dormitórios sendo 1 suíte grande, sala de TV com lareira e escritório integrado, sala de estar, sala de jantar, cozinha planejada e despensa integrada, 2 varandas na parte da frente para o nascer do sol e outra atrás para o pôr do sol,, sauna a vapor, área de serviço e garagem para 2 carros.

Casa principal com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 2 banheiros sociais. Possui escritório, ampla sala e cozinha integradas, uma sala de TV elevada e lavanderia interna. A residência conta com um estilo elegante, com forro de madeira e uma arquitetura clássica, utilizando madeiras nobres no madeiramento e no forro. A cozinha tem armários embutidos e a casa ainda dispõe de uma varanda e um salão de festas. A varanda oferece uma vista panorâmica e um espaço com trio caipira. A área externa conta com piscina aquecida (5x10m), playground, galinheiro, canil e dois banheiros externos para a piscina. Além disso, há uma casa de caseiro em estilo colonial com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. O terreno totaliza 15 mil metros quadrados, com abastecimento de água tanto de poço quanto da Sabesp, e uma caixa d'água de 10 mil litros. A casa é atendida por energia elétrica e internet de fibra. Localizada a apenas 6 km do centro, a propriedade fica em um bairro tranquilo e seguro. A escritura está registrada e o ITR anual é de 20.