9 Chácaras à Venda em Biritiba Mirim, Biritiba Mirim, SP

Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Esta chácara está localizada em uma região valorizada de Biritiba Mirim, em local tranquilo e de fácil acesso, ideal tanto para moradia quanto para lazer nos finais de semana ou investimento. O imóvel possui terreno com aproximadamente 1.250 metros quadrados, oferecendo amplo espaço para aproveitar momentos ao ar livre, cultivar plantas, ampliar construções ou simplesmente desfrutar da tranquilidade que a vida no campo proporciona. A casa conta com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, oferecendo uma estrutura funcional para moradia. Na área externa há ainda um banheiro adicional, proporcionando maior comodidade durante confraternizações ou uso da área de lazer. O imóvel também possui área de churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares em momentos de descanso e celebração. Um dos diferenciais da propriedade é o salão de jogos, que já está construído e necessita apenas de finalização, permitindo ao novo proprietário personalizar o espaço conforme seu gosto e necessidade, podendo transformá-lo em área de entretenimento, espaço gourmet ampliado ou até mesmo um novo ambiente de convivência. A área de lazer é complementada por uma piscina de fibra, perfeita para aproveitar os dias de sol com conforto e privacidade. O terreno é majoritariamente gramado e conta com pomar, criando um ambiente agradável e muito convidativo para quem valoriza o contato com a natureza. Outro ponto importante é a excelente infraestrutura de água, com dois poços no imóvel, sendo um poço caipira e um poço semiartesiano, garantindo abastecimento com tranquilidade para toda a propriedade. A localização também é um grande destaque. A chácara está bem próxima do asfalto, facilitando o acesso em qualquer época do ano, e fica a aproximadamente 5 km do centro da cidade, onde é possível encontrar comércios, mercados, farmácias, escolas e demais serviços essenciais. O imóvel possui escritura registrada e IPTU, oferecendo mais segurança na negociação e tranquilidade para o comprador. Com valor de anúncio de 520.000 reais, esta propriedade reúne características que agradam tanto quem deseja morar em um local tranquilo, quanto quem busca um espaço para lazer familiar ou investimento em uma região que continua em constante valorização. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente imóvel. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Lindo sítio à venda em Biritiba Mirim, uma propriedade que reúne natureza, conforto e excelente estrutura para quem busca qualidade de vida no campo sem abrir mão da proximidade com a cidade. Um imóvel ideal para moradia, lazer em família ou até mesmo para quem deseja investir em turismo rural, locação para eventos ou finais de semana. O sítio possui uma área total de aproximadamente 24.000 metros quadrados, com escritura individual, oferecendo segurança jurídica e valorização patrimonial. A propriedade apresenta amplo espaço verde, áreas bem distribuídas e um cenário natural encantador, com bosque, lago, jardim e pomar, criando um ambiente perfeito para descanso e contato com a natureza. A casa principal conta com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, além de sala e cozinha integradas que proporcionam um ambiente amplo e acolhedor para convivência familiar. A residência possui varanda com vista para a área verde do sítio, além de banheiros bem distribuídos para atender moradores e visitantes. O imóvel também conta com quartos externos, ideais para acomodar hóspedes ou funcionários. A área de lazer e convivência é um dos grandes destaques da propriedade. O sítio possui uma excelente sala de churrasco integrada a uma área gourmet completa, equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha, criando o ambiente ideal para confraternizações e encontros com amigos e familiares. A piscina complementa o espaço de lazer, oferecendo momentos de relaxamento e diversão em meio à natureza. A infraestrutura do sítio inclui campo aberto para atividades esportivas, poço para abastecimento de água e amplas áreas arborizadas. O bosque e o lago valorizam ainda mais o ambiente natural da propriedade, enquanto o pomar e o jardim proporcionam um espaço agradável e produtivo dentro do próprio sítio. A localização também é um diferencial importante. O imóvel está situado em Biritiba Mirim, a aproximadamente 10 minutos do centro da cidade, com acesso rápido a comércios, serviços e às principais vias da região. Essa proximidade torna o sítio uma excelente opção tanto para moradia permanente quanto para lazer de fim de semana, além de representar uma oportunidade interessante de investimento em uma região que vem apresentando constante valorização de imóveis rurais. O valor do imóvel é de 1.600.000,00. O proprietário estuda proposta e analisa permuta por carro ou casa na praia de menor valor, ampliando as possibilidades de negociação para quem busca realizar um excelente negócio. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esta propriedade que reúne espaço, natureza e uma estrutura completa para viver momentos únicos com a família. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

CHÁCARA COMPLETA À VENDA – PRONTA PARA MORAR! Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e contato com a natureza! Área total: 1.000 m² Infraestrutura de água: Poço semi-artesiano com 57 metros Poço caipira Garagem coberta para 2 carros Ampla área de estacionamento Casa aconchegante e bem distribuída: Sala confortável 3 quartos, sendo um com sol da manhã 2 banheiros sociais Cozinha conjugada com área de forno e fogão à lenha Piso em toda a casa com acabamento que imita madeira Lavanderia totalmente azulejada Area externa completa: Galinheiro Árvores frutíferas Canil Imóvel todo cercado com alambrado Documentação em ordem: Contrato de compra e venda IPTU em dia Ideal para moradia, lazer ou investimento! Aceita permuta com casa em Mogi das Cruzes Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Chácara à venda com 1.500 m² de terreno, muito bem localizada em um dos melhores bairros da cidade, com fácil acesso ao asfalto e próxima a comércios e serviços essenciais. Região com infraestrutura completa, ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade. O imóvel conta com toda a infraestrutura pronta, incluindo três poços, energia elétrica, internet instalada e excelente aproveitamento do terreno. Na parte superior do terreno há uma casa composta por 1 quarto, cozinha e banheiro. Na parte inferior, encontra-se outra residência com 2 dormitórios, sala, banheiro social, além de uma completa área de lazer com churrasqueira, piscina, ofurô e quarto de ferramentas. A área externa é um grande diferencial, com lago artificial com carpas, outros lagos com grande quantidade de peixes e um pomar formado com diversos pés de frutas, proporcionando contato direto com a natureza e ótima qualidade de vida. Imóvel com escritura registrada e IPTU em dia. Localização estratégica, com acesso rápido à Rodovia Mogi–Salesópolis. Aceita proposta envolvendo permuta por outra chácara, casa ou imóvel de interesse. Agende sua visita (11)944454305

Imóvel completo, ideal para moradia, lazer ou exploração comercial (Airbnb, eventos pequenos ou turismo rural). Composição do imóvel • Lago principal com aproximadamente 2.200 m² • Piscina 10 x 4 m • Lago artificial adicional • Área verde ampla • Galinheiro estruturado Casa Principal • Sala de estar • Cozinha • 03 suítes • Banheiro social • Sala de jantar • Lavanderia • Espaço de churrasqueira • Garagem Casa de Caseiro • 02 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço Infraestrutura • Energia elétrica • Internet disponível • Poço no local (necessita perfuração/conclusão)

Área ideal para pesqueiro em localização nobre de Biritiba Mirim, com aproximadamente 25.000 m² de terreno. A propriedade conta com dois lagos, sendo um com cerca de 10.000 m² e outro com aproximadamente 3.000 m², ambos já formados e com excelente potencial para exploração comercial. Possui estrutura pronta, incluindo restaurante com aproximadamente 250 m² de área construída, amplo estacionamento com capacidade para cerca de 50 veículos e fácil acesso, estando próxima ao asfalto. Imóvel muito bem localizado, em região valorizada, com excelente visibilidade e logística, ideal para implantação ou ampliação de pesqueiro, restaurante rural ou empreendimento de lazer. Ótima oportunidade para investidores que buscam um negócio estruturado e com grande potencial de retorno.

Casa com 4 quartos, sendo uma suíte, banheiro social, sala e cozinha integradas, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel conta ainda com casa de caseiro independente, composta por quarto, sala, banheiro e quarto de ferramentas, ideal para apoio ou renda extra. Possui pomar formado, poço, fossa séptica, internet instalada e escritura registrada, tudo pronto para morar com tranquilidade e segurança. Localização excelente, a apenas 2 km do asfalto, com fácil acesso e total privacidade. Aceita entrada e parcelas.

**Chácara à Venda em Biritiba Mirim – SP **Localização:** Estrada do Barbosa Área total: 2.008 m² Se você procura sossego, espaço e qualidade de vida, essa é a oportunidade ideal! Uma chácara aconchegante, perfeita para morar, passar fins de semana ou investir. **Características do Imóvel** * Sala de estar aconchegante * Cozinha estilo americana * 2 dormitórios amplos * 1 banheiro social * Varanda com vista para o verde * Lavanderia coberta * Área com churrasqueira * Garagem coberta para 2 veículos Diferenciais * Terreno amplo com muito potencial para lazer, cultivo ou futuras construções * Imóvel bem cuidado, pronto para uso * Região tranquila, com natureza ao redor e fácil acesso ao centro de Biritiba Mirim Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! Seu refúgio no campo está mais próximo do que você imagina.

Descrição do Imóvel: Esta belíssima propriedade de 5.000 m² combina o charme do estilo Campos do Jordão com um acabamento rústico e madeiras de lei, oferecendo o máximo em conforto e exclusividade. *Casa Principal:* - 3 suítes amplas, incluindo uma suíte master com closet e ar-condicionado. - Aconchegante sala de TV com mezanino, lareira e ar-condicionado, além de uma elegante sala de jantar. - Banheiro social, cozinha espaçosa e área de serviço funcional. - Extensa área de lazer e convivência: salão de jogos equipado com forno de pizza, fogão a lenha, churrasqueira e despensa, com um dormitório anexo que acomoda até 10 pessoas e possui banheiro próprio. *Infraestrutura e Área Externa:* - Casa de caseiro independente com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. - Piscina refrescante, área gourmet completa, além de um espaço de garagem para até 10 veículos. - Extensas áreas de horta e pomar de frutas, poço e sistema de energia solar. - Duas áreas para canis e caminhos internos pavimentados que facilitam o acesso a todas as áreas da propriedade. Tudo isso a poucos minutos de comodidades urbanas, em um cenário que une conforto, natureza e privacidade!